《工程审计要点浅谈》

工程审计要点浅谈

屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命，还会直接影响人民生产活动和生活的正常进行。

防水工程是一项系统工程，它涉及到防水材料、防水工程设计、施工技术、建筑物的管理等各个方面。施工原则：应将水迅速排走，以减少渗水的机会，防水层长期被水浸泡会加速损坏。

工程界有所谓“十缝九漏”之说所以我们必须认真对待。

基层条件。一些施工单位对找平层质量不够重视，致使水泥砂浆、细石混凝土找平层的表面有酥松、起砂、起皮和裂缝现象，直接影响防水层和基层的粘贴质量或导致防水层开裂。

基层要求。操作人员应经过防水专业培训，达到符合要求的操作技术水平。

冷粘法。胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴的卷材下面的空气应排尽，并辊压粘结牢固。铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。接缝口应用密封材料封严，宽度不应小于10mm。

自粘法。基层表面涂刷基层处理剂，干燥后铺贴；铺贴时，应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净；空气应排尽，平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折，搭接部位宜采用热风加热，随即粘贴牢固；接缝口应用密封材料封严，宽度不小于10mm。

细部构造。所以，对于细部构造每一个地方都是不允许渗漏的。如水落口不管有多少个，一个也不允许渗漏；天沟、檐沟必须保证纵向找坡符合设计要求，才能排水畅通、沟中不积水。鉴于较难用抽检的百分率来确定屋面防水细部构造的整体质量，所以规范中明确规定细部构造应全数检查，以确保屋面工程的质量。

屋面女儿墙泛水2。砖砌女儿墙、山墙常因抹灰和压顶开裂使雨水从裂缝渗入砖墙，沿砖墙流入室内，故砖砌女儿墙、山墙及压顶均应进行防水设防处理。砖砌女儿墙较低时，也可将防水卷材上卷上至女儿墙厚的1/2处，然后再做混凝土压顶，或在做混凝土压顶时，先压入一层卷材甩出>200mm，当屋面防水卷材卷上后，将甩出的卷材粘贴在上卷的卷材外面。见大样○a。压顶上部抹灰放坡端部抹鹰嘴滴水。

屋面女儿墙泛水3：倒置式屋面：将保温层设置在防水层上的屋面。（保温层的材料必须是低吸水率的材料和长期浸水不腐烂的材料。）女儿墙用水泥砂浆做保护层时，分格净间距宜为1m，在水泥砂浆保护层上划表面分格缝（即做成v形槽），使裂缝均匀分布在分格缝内，避免大面积的表面龟裂。

阴阳角转角。防水层阴阳角处由于热应力集中，变形较大，阴阳角处防水层往往先于大面积防水层提前破损，致使屋面渗漏。

天沟、檐沟出现裂缝处理。要将裂缝处的防水层割开，将基层裂缝处凿成“v”形槽，上口宽20mm，并扫刷干净，再嵌填柔性密封膏，在缝上空铺宽200mm的卷材条作缓冲层，然后满粘贴宽350mm的卷材防水层。

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